ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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5階 / 25.59㎡の場合

相場
4,669万円
182.4万円/㎡
2,418
3,918
5,419
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
182.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,419万円
153.1万円/㎡〜211.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
4,960万円（193.8万円/㎡）/ 5階 / 25.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は176.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/064,960万円193.8万円5階 25.59㎡ 1K南
2024/04/143,980万円155.7万円14階 25.57㎡ 1K北
2024/03/124,580万円179.1万円14階 25.57㎡ 1K北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,960万円193.8万円25.59㎡1K5階 / 14階建 南2018年66戸RC
2024/06/03リビオレゾン神楽坂Nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,880万円147.4万円26.32㎡1K6階 / 13階建 南西2016年34戸RC
2024/03/31ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 4,480万円175.5万円25.52㎡1DK3階 / 5階建 東2020年61戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/03/20ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円145.8万円25.38㎡1K7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/12/14ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,780万円145.6万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2026/03/06レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 3,950万円150.6万円26.22㎡1K4階 / 9階建 北2020年29戸RC
2026/02/04コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 3,980万円152.5万円26.1㎡1K3階 / 5階建 東2017年116戸RC
2026/01/19RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,100万円160.7万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2020年51戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2026/03/27プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 4,180万円165.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 南西2021年50戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2025/12/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,200万円163.9万円25.63㎡1K2階 / 13階建 南西2013年68戸RC
2026/03/21GALICIASHINJUKUNorth
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,860万円150.6万円25.63㎡1K2階 / 13階建 西2013年67戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/06/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,690万円145.8万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南2015年41戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 5,500万円214.3万円25.67㎡1R4階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2025/12/23ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円155.8万円25.55㎡1K5階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/12/09ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,750万円147.9万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2026/01/25ガリシア新宿NorthII
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 5,300万円206.1万円25.72㎡1K3階 / 11階建 西2022年38戸RC
2024/04/14Log都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅8分 4,200万円150.7万円27.87㎡1K3階 / 6階建 西2015年38戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2026/03/09AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,400万円171.6万円25.64㎡1K8階 / 14階建 -2014年75戸RC
2026/02/17アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,200万円166.3万円25.25㎡1K10階 / 14階建 東2014年75戸RC
2026/03/30ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 4,510万円175.8万円25.65㎡1DK3階 / 12階建 北西2022年42戸RC
2026/03/06ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 4,200万円156.0万円26.93㎡1K6階 / 14階建 西2015年47戸RC
2026/03/24イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/08/06ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,480万円146.7万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2025/08/27セジョリ西早稲田II
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 3,780万円146.0万円25.89㎡1K7階 / 11階建 南西2020年20戸RC
2026/03/22MAKESDESIGN新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/03/14メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K8階 / 13階建 -2017年92戸RC
2026/03/17クレイシア新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円176.9万円25.44㎡1K6階 / 16階建 -2016年52戸RC
2025/10/24ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1K2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC
2026/03/19ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,580万円195.4万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/07/02プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 3,980万円158.5万円25.11㎡1R2階 / 12階建 北西2023年30戸RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1R2階 / 15階建 南2022年83戸RC
2025/07/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,840万円150.1万円25.59㎡1K9階 / 14階建 南2018年66戸RC
2026/02/14グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 5,790万円186.7万円31.01㎡1R7階 / 10階建 北西2014年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、新宿区では5.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
新宿区
144.0万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2018年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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